法律知识
去办理过户手续需要多长时间
2024-07-01 08:41:00 平台律师整理
导读:
去办理过户手续一般需要三十个工作日。去办理过户的具体流程是当事人之间需要先签订房屋买卖合同;带着房地产权属证书等资料到有关部门申请过户;等审核通过后,需要缴纳相关的税费等。
展开全文

一、去办理过户手续需要多长时间

去办理过户手续通常需要30天的时间。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、去办理过户的具体流程是什么

去办理过户的具体流程如下:

1.需要先签订房屋买卖合同或购房合同。

凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。

2.然后办理房屋过户手续。

(1)双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(2)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

(4)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(5)由房地产管理部门核发过户单。

三、去办理过户需要缴纳契税吗

萤火法务网提醒您,去办理过户的,通常都需要依法缴纳相应的契税。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
还有疑问?立即咨询律师~
知识推荐
路过乡道遇上围堵硬要三万属于敲诈勒索吗
延边州办理工伤认定需什么材料
什么是债务重组,债务重组有什么坑吗?
2024-09-20
儿子不赡养父母怎么办、该上哪个部门告儿子
可以到居委会,或村委会请求帮助调节。达不到目的,可以到本地法院提出诉讼。
可能感兴趣
萤火法务 法律知识 去办理过户手续需要多长时间
百行德为首,万事法为先
©2003-2026 萤火法务 皖ICP备2020017053号