一、如何订立遗嘱继承有效

订立遗嘱继承有效的关键在于遗嘱人的真实意思表示，并符合法律规定的条件。

公民可以依法立遗嘱处分个人财产，包括指定法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。

遗嘱要有效，必须满足以下条件：

1.遗嘱人必须具备遗嘱能力，即完全民事行为能力，才能具有立遗嘱的资格。

2.遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不能受到胁迫或欺骗。如果遗嘱被篡改，篡改的部分将无效。

3.遗嘱的内容必须合法，不得利用遗嘱处分不属于自己的财产，也不能损害法定继承人的合法权益。

4.遗嘱的形式也必须合法，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱等。

每种形式都有其特定的要求，如公证遗嘱需经公证机关办理，自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写并签名注明年月日等。

二、遗嘱继承的有效条件

遗嘱继承的有效条件包括遗嘱人的遗嘱能力、真实意思表示、合法的内容和形式，遗嘱必须满足这些条件才能有效。

1.遗嘱人必须具备遗嘱能力，即完全民事行为能力，才能具有立遗嘱的资格。如果遗嘱人没有遗嘱能力，或者遗嘱能力受到限制，那么遗嘱将被认定为无效。

2.遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。如果遗嘱是受到胁迫或欺骗而订立的，或者遗嘱被篡改，那么遗嘱将被认定为无效。

3.遗嘱的内容必须合法。遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己的财产，也不能损害法定继承人的合法权益。如果遗嘱内容违法，或者违反公序良俗，那么遗嘱将被认定为无效。

4.遗嘱的形式也必须合法。根据法律规定，遗嘱可以采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱等形式。

三、注意事项与误区解析

在订立遗嘱继承时，需要注意以下事项并避免误区：

1.有人认为只要有法定继承，遗嘱就没有必要。然而，遗嘱继承可以优先于法定继承，因此订立遗嘱是非常有必要的。

2.即使订立了遗嘱，也需要妥善保存并告知继承人。否则，如果遗嘱丢失或继承人不知情，可能导致遗嘱无法实现。

3.成为遗嘱中指定的继承人并不意味着一定能得到遗产。如果继承人存在法律规定的丧失继承权的情况，如故意杀害被继承人等，将失去继承权。

4.订立遗嘱不需要所有继承人到场或接受。遗嘱是立遗嘱人处分个人财产的行为，只要满足法律规定的条件，就是有效的。

5.关于公房的承租权等财产权利是否能作为遗产处理，需要根据具体情况和法律规定进行判断。

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