一、工程成本包括哪些内容

工程成本主要包括直接成本和税收以及间接成本。

1.直接成本是与工程项目直接相关的费用，包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费等。

（1）人工费是指支付给直接参与工程施工的工人的工资和福利费用；

（2）材料费涉及工程中使用的各种材料的采购费用；

（3）机械使用费则是机械设备的使用或租赁费用；

（4）其他直接费包括与工程直接相关的但无法归入以上三类的费用。

2.间接成本则是指与工程管理、协调、监督等间接活动相关的费用，如管理费、保险费、办公费等。

二、工程款支付的阶段性

工程款的支付具有明显的阶段性特征，通常分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金等阶段。

1.预付款是工程开始前的资金准备，用于施工前的各项准备工作；

2.进度款则根据工程的完成情况分阶段支付，以确保施工过程中的资金需求；

3.竣工结算款是工程完工后，根据竣工结算价扣除质保金和已付款后的余额；

4.质保金是在工程竣工验收合格后扣留的一部分款项，用于保证工程质量的维护和修复。

三、工程款的优先受偿权

工程款的优先受偿权是指承包人在发包人未按照约定支付价款时，可以依法享有的优先受偿的权利。依据是《中华人民共和国民法典》的相关规定

1.承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

2.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3.这一优先受偿权优先于其他债权，包括抵押权等。

4.但需要注意的是，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

5.承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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