一、店面转让合同怎么写才有法律效力

店面转让合同具有法律效力需要满足如下条件：

1.合同当事人有缔约能力，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；

2.合同当事人的意思表示真实；

3.合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

萤火法务网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、店铺转让合同具体要有什么内容

萤火法务网提醒您，订立店铺转让合同要写明：

1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；

3.转让店铺的对价；

4.对价的支付时间、支付方式；

5.交付、过户店铺的时间；

6.违约责任条款；

7.争议的解决方法；

8.双方认为有必要约定的其他条款；

9.签字及签订日期。

三、合同快到期的店面可以转让吗

租赁合同快到期的店面，出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人，应为承租人享有优先购买权。

根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。