一、法院拍卖房子有纠纷怎么办

司法拍卖环节中，若房屋产权归属不清，公正便无法实施。在被执行人未能依照执行通知书履行法定职责时，相关部门有权对其资产进行查封、扣押、冻结或拍卖、变卖。但需确保被执行人和受抚养者的基本生存物资得到保障。执行上述权利，需由法院出具明确的裁定书。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

法院拍卖房子有纠纷怎么办

二、拍卖房转让纠纷怎么处理

若存在房产所有权争议，则由人民法院制止行拍卖。如被执行人未能按照相关法律规定履行其应尽职责，人民法院亦可依法对此进行资产清算。同时，应视具体情况保障当事人及亲属之基本生活必需品。采取上述行动之前，需经人民法院裁决通过。