一、父母可以为未成子女买房子吗
父母可以为未成年子女买房子。具体分析如下：
从法律层面来看，未成年人虽然在民事行为能力上存在一定限制，但他们依法享有财产权利。父母作为未成年人的法定监护人，有权代为实施民事法律行为，其中就包括为其购买房产。
在购买房产的程序方面，与普通购房流程大致相同，但在签订购房合同等相关文件时，由于未成年人不能独立进行民事活动，需要由其法定监护人即父母代为签字。同时，在办理房产登记时，要明确登记在未成年子女名下。
不过，需要注意的是，父母为未成年子女购房后，该房产即属于未成年子女的个人财产。父母虽然是监护人，但除非是为了维护未成年人的利益，否则不得随意处分该房产。例如，不能擅自将房产出售、抵押等。总之，父母可以为未成年子女买房，但要遵循相关法律规定和程序，保障未成年人的财产权益。

二、买房哪些情况可以退定金
在买房过程中，以下几种情况通常可以退还定金：
一是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。例如，在签订认购书后，因政策调整、不可抗力等原因，使得买卖双方无法就合同条款达成一致，这种情况下，购房者可以要求退还定金。
二是开发商存在违约行为。若开发商未取得商品房预售许可证明，与购房者订立的商品房认购协议应认定无效，购房者有权要求退还定金。或者开发商擅自变更规划设计、房屋面积误差比绝对值超出3%等严重违约行为，影响购房者购房目的实现，购房者可要求解除合同并退还定金。
三是认购书约定的条款不公平或违法。如果认购书中的条款违反法律法规的强制性规定，或者存在显失公平的情形，购房者可主张认购书无效，从而要求退还定金。
购房者在遇到符合上述情况时，应注意收集相关证据，以便顺利退还定金。
三、买房子70年后房子归谁
根据我国相关法律规定，购买房子70年后，房屋所有权依然归购房者所有，而土地使用权会面临不同情况。
一方面，房屋所有权是永久的。购房者购买房屋后，便依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，只要房屋存在，其所有权就属于购房者，不存在到期问题。
另一方面，土地使用权有期限限制。住宅建设用地使用权期限为70年，期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
总之，70年后房子本身还是购房者的，土地使用权一般会自动续期以保障房屋的正常使用。
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