一、北京居住证可以买房子吗
在北京，持有居住证可以在一定条件下购买房屋。具体情况如下：
- 若为非北京市户籍居民家庭，想要购买首套住房，需满足以下条件：在北京市无住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税，持有有效的北京市居住证。其中，社保和纳税需满足相应连续性要求，不能出现补缴等违规情况。
- 若购买二套住房，需满足在北京市无住房且近3年已连续缴纳2年以上社保或个税，同时持有有效的北京市居住证。
需要注意的是，相关政策可能会根据房地产市场形势等因素进行调整和变化。购房者在决定购房前，应密切关注北京市住房和城乡建设委员会等相关部门发布的最新政策信息，确保自身符合购房条件，避免因政策变动带来不必要的风险和损失。此外，还需按照规定的程序和要求办理购房手续。

二、城市里买房子70年以后怎么办
根据我国相关法律规定，城市里房屋产权70年是指土地使用权的期限，而房屋所有权是永久的。对于70年土地使用权到期后的情况，有如下处理方式：
一是自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，保障了业主对房屋及土地的持续使用权益。
二是关于续期费用。目前法律规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在实际操作中，可能会根据不同地区的政策、土地市场情况等因素来确定具体的费用标准和缴纳方式。
三是房屋的价值依然存在。即便土地使用权到期，房屋作为业主的私有财产，其价值不受影响。只要房屋质量符合安全居住标准，业主依然可以正常使用和处置该房屋。
总体而言，70年产权到期后，业主的权益会得到法律保障，不必过度担忧。
三、儿子买房父母出了钱怎么处理
儿子买房父母出钱的情况，需根据不同情形来处理：
一是若父母明确表示出资是赠与儿子一方的，比如签订赠与协议写明只赠与儿子，那么该出资部分属于儿子的个人财产。在离婚等财产分割时，这部分财产不参与夫妻共同财产的分割。
二是若父母没有明确表示出资是赠与儿子一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与。例如，父母只是单纯出钱帮助儿子买房，没有特别约定，那么该出资在夫妻关系存续期间就视为夫妻共同财产。日后夫妻离婚时，这部分财产通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。
三是若父母出资时明确表示是借款，有借条等相关借款凭证，那么该出资就属于借款性质。儿子或夫妻双方需要按照约定偿还这笔借款。总之，父母出资时最好通过书面协议等方式明确出资的性质，避免日后产生纠纷。
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