农村违建问题我国是如何处理的
2024-06-20 15:15:00 平台律师整理
导读:
农村违建问题我国的处理是由乡、镇人民政府应命令停止施工,并且需要在规定的时间内改正等流程。农村违建拆除是没有补偿的。农村违建房是会被强拆的。
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一、农村违建问题我国是如何处理的
1.对于农村违法的建筑,乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正;
2.逾期还是不改正的,拆除解决;
3.擅自将农用地用来建设房屋等的,违反土地利用总体规划的,人民政府土地行政主管部门有权实施处罚;
4.拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复土地原来的状况;
5.没收不符合土地利用总体规划的、新建在非法转让的土地上的建筑物和其他设施,并罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、农村违建拆除是否有补偿
农村违建拆除没有补偿。认定为违章建筑,无权主张拆迁补偿;拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿;城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,根据情况可以并处罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
三、农村违建房会被强拆吗
萤火法务网提醒您,农村违建房可以被强拆,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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