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房屋拆迁与本地户口是否有关联的补偿问题
2024-07-11 14:40:00 平台律师整理
导读:
房屋拆迁与本地户口是与补偿问题有关联的。房屋拆迁赔偿纠纷的解决办法包括双方当事人进行协商;第三方进行调解;或者向法院提起诉讼等。房屋拆迁补偿款到账需要的时间是四十五个工作日。
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一、房屋拆迁与本地户口是否有关联的补偿问题

拆迁补偿一般和户口有一定的关系,具体以拆迁补偿公告的方案为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿应该如何解决纠纷

1.协商解决:首先,可以尝试与拆迁方进行协商解决。双方可以就拆迁补偿方案、赔偿金额等问题进行协商,寻求达成一致的解决方案。

2.调解处理:如果协商无果,可以申请调解处理。调解机构可以根据双方提供的证据和合同约定,进行调解处理,促使双方达成和解协议。

3.行政裁决:如果调解处理无果,可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向房屋拆迁管理部门申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。

4.司法强制:如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

5.民事诉讼:如果被拆迁人或者房屋承租人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

三、房屋拆迁补偿款多久到账

房屋拆迁补偿款是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

萤火法务网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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