抵押权优先受偿时限
2024-07-12 07:30:00 平台律师整理
导读:
抵押权优先受偿时限是多久?本文将详细解读民法典与破产法中的相关规定,如果你对这些法律风险还有所不清楚,跟随法律小助手萤火法务网,一起深入了解。
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一、民法典中的抵押权受偿规定
1.抵押权作为一种重要的担保物权,其优先受偿权是在《民法典》中得到明确规定的。
2.具体来看,《民法典》第三百九十四条规定了抵押权的法律效力与实现方式,即不需要转移财产占有的情况下,设立抵押权。
3.当债务人不履行到期债务,或出现双方约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就抵押财产获得优先受偿。这里的优先受偿权涵盖了通过折价、拍卖或变卖抵押财产所得的价款。
4.抵押权的设立需要债务人或第三人作为抵押人,并将财产抵押给债权人,即抵押权人,而所抵押的财产即成为抵押财产。
二、破产法下的抵押权受偿顺序
1.抵押权人享有别除权,即其受偿权优先于税收债权等普通破产债权。
2.清偿顺序是破产财产首先用于清偿破产费用和共益债务,其次是职工的工资、医疗及保险费用等,接着是社会保险费和税款,最后才是普通破产债权。
3.如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求,则按比例分配。
4.值得注意的是,破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资计算,是按照职工的平均工资来计算的。
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