土地承包合同未经允许转包可以吗
2024-09-18 14:13:25 平台律师整理
导读:
在农村承包协议签署之后,如因自身原因无法履行承包职责,承包方可选择向发包方提交解约申请,或遵循渡方同意进行转包。
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一、土地承包合同未经允许转包可以吗
在农村承包协议签署之后,如因自身原因无法履行承包职责,承包方可选择向发包方提交解约申请,或遵循渡方同意进行转包。
鉴于转让行为直接影响法律主体的变动,结束原承包者与发包方之间的权益关系,并建立起新承包人和发包方间新的权益和责任关系。
转让必须得到发包方的明确许可,且不得擅自更改原有承包范围及生产运营环节,否则转让将被视为无效。
《土地承包法》第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包合同未经允许转包可以吗
二、农村土地可以承包给外村人吗
农村土地承包经营权可转让予外来者,然而需遵守两项准则:首先,转让前须征得发包方(如村集体或村民委员会)认可;
转让后须在法定期间进行公示,且公示期间无第三方主张优先权或未通过书面公告方式通知其他村民或集体经济组织成员。
若无异议,则视为此次转让生效。
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可以到居委会,或村委会请求帮助调节。达不到目的,可以到本地法院提出诉讼。
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